疫情防控期间物业后勤人、物、环境防控措施
建管发[2022]8号
一、人员防控措施
物业后勤人员重点包括保洁、宿管及工程服务人员，主要管理措施如下：
1、建立人员台账，包含所有物业员工及保洁垃圾外包员工，台账做到定期更新，内容覆盖全面。包含人员姓名、联系方式、身份证号码等基础信息，包含在京居住地址、户口所在地、通勤方式、紧急联系人、疫苗接种情况等信息。
2、按照西城区及学院要求实施员工定期核酸检测工作，建立项目人员核酸检测台账，台账定期更新。现期实行学校统一安排的每日1检测原则。
3、按照相关要求实施员工每日健康情况监测，上岗前测量体温并登记，下午2：00前进行第二次体温登记。逐级进行监督管理，检查是否全员上报，体温及健康情况是否有异常。
4、每日实施健康宝检查制度，定期检查行程卡情况。
5、全员签署疫情防控承诺书，校园建设与管理处留存备案。
二、物及环境防控措施
物业公司主要负责公共区域及公用设施的环境消毒工作，基本消毒频次及方式如下：
（一）学生公寓、办公楼、教学楼、琴房楼、图书馆、歌剧厅、食堂、外围公共区域：预防性消毒使用84消毒液（配比500mg/l），墙面、地面及便池使用84消毒液（配比1000mg/l），电梯按键及开水器易腐蚀设施使用75%酒精，若有污染随时消杀；消毒频次每日3次，教学楼公共区域为重点部位，消毒频次每日4次，教学楼卫生间为重点部位，消毒频次每日5次，间隔不低于2小时。公共区域包含客梯厅、通道走廊、开水间及设施，公区门把手等重点部位。卫生间消毒区域包含男女卫墙地面、洗手池、卫浴设施、门把手等重点部位。
（二）教室：预防性消毒使用次氯酸原液；消杀频次每日3次，间隔不低于2小时，消毒方式为喷洒或擦拭，若有污染随时消杀；教室内消毒范围包含桌椅、门窗把手等重点部位。
（三）琴房：预防性消毒使用84消毒液（配比500mg/l），墙面、地面使用84消毒液（配比1000mg/l），易腐蚀设施使用75%酒精，若有污染随时消杀；消毒方式为喷洒或擦拭；琴房消毒包含钢琴、桌椅、门把手等重点部位。
（四）公寓浴室及卫生间：预防性消毒使用84消毒液（配比500mg/l），墙面、地面及便池使用84消毒液（配比1000mg/l），易腐蚀设施使用75%酒精，若有污染随时消杀；消杀频次每日3次，间隔不低于2小时，消毒方式为喷洒或擦拭；消毒区域包含男女卫墙地面、洗手池、卫浴设施、门把手等重点部位。
（五）会议室：预防性消毒使用84消毒液（配比500mg/l），墙面、地面使用84消毒液（配比1000mg/l），易腐蚀设施使用75%酒精，若有污染随时消杀；消毒频次为即用即消，消毒方式为喷洒或擦拭；会议室消毒包含地面、桌面、椅子及门把手等重点部位。
（六）医务室：预防性消毒使用84消毒液（配比500mg/l），墙面、地面及便池使用84消毒液（配比1000mg/l），易腐蚀设施使用75%酒精，若有污染随时消杀；消杀频次每日5次，间隔不低于2小时，消毒方式为喷洒或擦拭；消毒区域包含通道走廊、卫生间及相关设施，门帘、门把手等重点部位。
（七）公用电梯：预防性消毒使用84消毒液（配比500mg/l），墙面、地面使用84消毒液（配比1000mg/l），易腐蚀设施使用75%酒精，若有污染随时消杀；消杀频次每小时1次，消毒方式为喷洒或擦拭；消毒区域包含客梯厅、电梯按键、扶手等重点部位。
（八）垃圾房：预防性消毒使用84消毒液（配比500mg/l），墙面、地面使用84消毒液（配比1000mg/l），易腐蚀设施使用75%酒精，若有污染随时消杀；消杀频次每日5次，间隔不低于2小时，消毒方式为喷洒；消毒区域包含地面、墙面、待运输垃圾及垃圾车,工具等重点部位。
（九）员工宿舍：预防性消毒使用84消毒液（配比500mg/l），墙面、地面使用84消毒液（配比1000mg/l），易腐蚀设施使用75%酒精，若有污染随时消杀；消毒方式为喷洒或擦拭；消毒区域包含地面、门把手等重点部门。
（十）物业所辖机房：预防性消毒使用84消毒液（配比500mg/l），墙面、地面使用84消毒液（配比1000mg/l），易腐蚀设施使用75%酒精，若有污染随时消杀；消毒方式为立面擦拭，地面拖洗；消毒区域包含地面、门把手等重点部门。保证设备完好，无损伤。
（十一）学生公寓、会议室分体式空调：每年2次对学生公寓及会议室进行分体式空调消毒。使用学校配置的空调清洗专用洗剂。清洗前需要做好断电等安全防护工作。学生宿舍区域内需要宿舍管理员陪同监管。保证宿舍整洁、设施物品完好。
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校园建设与管理处
2022年5月
